摘要：房地产产业是我国重要的支柱性产业，在推动国民经济发展方面起到了尤为关键的作用。房地产企业作为资本密集型企业，维持合理的资本结构，采用科学的融资组合方式，对于企业健康发展具有积极影响。鉴于此，本文结合具体的房地产企业实例，为企业资本结构优化提出几点行之有效的对策建议，并深入分析企业融资决策改进方法，以供房地产企业参考与借鉴。　　关键词：房地产企业；资本结构；融资决策　　一、房地产企业实例分...

　　摘要：目前，我国是经济迅猛发展的新时期，我国房地产行业得到了快速发展，虽然我国房地产经济发展速度非常快，但是因为发展时间较短，存在的问题和欠缺比较多，这便要求必须做好房地产经济管理工作。为了更好地对房地产经济进行管理，给房地产发展提供一个良好的环境，我国颁布并实施了不动产登记条例，对我国房地产经济进行完善。实施不动产登记后，规范了房地产行业的行为，给整个行业更好的发展奠定了基础。本文主要分析了...

　　摘要房地产公司具有项目运作周期长、金额大等特点，所以房地产公司开展所得税汇算清缴工作的难度很大，应重视和改进所得税汇算清缴工作，提高工作效率和质量。房地产公司对所得税进行汇算清缴，既是依法行事，又能促进房地产公司的长远发展。房地产公司应当熟知政策法规，通过明确主体，确保所得税纳税税额的合理性，并采用科学筹划、积极引入税务代理等方式，促进自身的又快又好发展。　　关键词房地产公司；所得税；汇算清缴...

　　摘要：在房地产企业发展过程中，财务管理一直是企业的核心内容，而在财务管理工作中，预算管理占据非常重要的位置。在房地产企业全面预算管理实施过程中，宜采取先进的管理理念和方法，全面提高预算管理的水平，实现对房地产企业成本的有效控制。本文从PDCA管理循环概述入手，分析了PDCA管理循环在房地产企业全面预算管理中的应用，并进一步对提高PDCA管理循环在全面预算管理中应用水平的措施进行了具体的阐述。　...

　　摘要：随着房地产的快速发展，基于房地产成本项目管理基础上研究成本造价全过程控制应用，强化项目管理中的造价成本管理作用。本文将借助房地产项目管理相关理念和国家层面的政策和实际市场经济竞争现象进行论述，并提出意见。　　关键词：房地产；成本造价；全过程控制；管理；特征　　1房地产成本控制管理理论概念和背景　　1.1房地产项目的成本　　房地產的逐渐回暖和市场竞争加剧，对于房地产开发和销售专业化程度也在...

　　摘要近年来我国房地产行业蓬勃发展，与此同时我国的建筑技术也得到了快速发展，不过我国房地产工程预结算的审核质量始终跟不上，这一问题让很多房地产开发商都感到很头痛，提高房地产工程预结算的审核质量不仅要求操作人员的专业素质，还要求操作人员要有一定的经验。本文将结合当前房地产工程预结算中的审核质量问题，谈谈该如何优化房地产工程预结算的审核质量。　　关键词房地产工程预结算；工程预结算审核质量；优化措施　...

　　摘要：随着我国经济社会的飞速发展，房地产市场开发及需求不断上升，国家也相继放宽对房地产行业的限制。然而，随着市场规模不断扩大，房地产本身要求投资金额巨大，且回收周期较长，加之快速扩张战略，财务风险旋即产生。本文以碧桂园作为扩张型房地产企业的代表，简要分析企业在急速扩张中的财务风险与问题，并浅述防范措施，旨在更好地促使企业健康发展。　　关键词：快速扩张；房地产；财务风险；防范　　中图分类号：F2...

　　近年来，中国一直在努力支持新的经济增长方式。特别是在可持续发展的背景下，低碳经济发展迅速，主要是指通过大力创新系统和技术，以可持续发展为指导开展能源和产业转型、降低能源消耗、减少废物排放，改善环境。经济共同发展。近年来，低碳经济越来越受到我国各领域的重视。发展低碳经济，既能保护人居环境，切实优化和调整经济结构。一方面它可以使能源效率最大化得到提升。另一方面也可以促进新能源的发展。房地产业是一个...

　　摘要随着国家和社会经济的发展，人们对住房的需求越来越大，不再满足于拥有一套基本住宅，而是加大了对房地产行业的投资，由此中介机构应时而生，房地产中介组织的数量逐渐增加，规模越来越大，一定程度上促进了我国房地产企业的蓬勃发展。本来拟通过研究房地产中介组织对于房地产行业的重大意义，进而分析目前我国房地产中介组织在运营与管理方面存在的问题，最后针对这些问题，提出一些自己的看法和建议。　　关键词房地产行...

　　摘要：本文针对于低碳模式对于房地产经济管理的影响进行综合性分析，并在其基础上，提出基于低碳模式下的房地产经济管理创新策略，以此促进我国房地产经济在未来完全竞争市场中的可持续发展。　　关键词：低碳模式；房地产；经济管理；创新策略　　根据我国的可持续发展战略，各行业和社会公众也逐渐开始思考，实现低碳经济可持续发展的重要性。为减少人们生活和工作中产生的能源损失，中国多年来也持续在全方位开展环境保护工...

　　摘要：在我国经济发展过程中，房地产行业一直都发挥着重要作用，尤其是城市化进程的加快和新型乡镇建设给房地产企业带来了更多的机遇，但市场竞争也更加激烈。目前，房地产企业并购成为其降低经营风险，提高竞争实力的重要途径。本文就房地产企业在并购后财务整合的内容进行分析，并针对其存在的风险提出整合策略，希望有利于房地产企业在并购的过程中降低财务风险，发挥财务优势，从而提高资金利用效率。　　关键词：房地产企...

　　摘要：我国全面实施营改增后，房地产行业被纳入增值税体系，对房地产开发企业各税种，尤其是增值税、企业所得税和土地增值税在会计处理和税务处理上影响非常大。针对上述三大税种就房地产开发企业中的一般纳税人销售收入在会计处理和税务处理上的差异进行初步研究，希望对会计实务工作者有所帮助。　　关键词：房地产企业；计税销售收入；会计账务处理；税务处理　　引言　　全国人大于1997年发布了《中华人民共和国城市房...

　　摘要：不动产登记是我国物权法确立的一项基本物权制度，它是指由权利人申请，并由国家专属部门将不动产物权记录在不动产登记簿的事实。房地产登记档案作为不动产登记档案中的重要组成部分，其管理效果直接关系到档案的利用。文中，主要就对房地产登记档案集约化管理进行探讨。　　关键词：房地产登记档案；档案管理；集约化管理　　目前，不动产登记包括以下几个方面，集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木...

　　摘要：“营改增”的实施为产业结构调整及现代化服务业发展提供了重要保障，这也是我国市场经济体制改革迈出的重要一步，税收抵扣机制因此而得到有效完善，企业在生产经营过程中产生的税负持续降低。在“营改增”实施的同时，税务部门也采取一系列有效措施以强化和改进税收征管工作，这些都使得税收征管呈现出科学高效发展态势。现代信息技术在税收征管领域的应用进一步提升了税收效率。房地产行业在国民经济体系中占据了重要地...

　　摘要：本文以茂业商业股份有限公司为例，通过对计量模式变更前后的利润表、资产负债表，财务指标等数据的分析，得出公允价值计量在投资性房地产中的影响，研究发现这种模式会造成公允价值难以准确可靠获得、不同公司使用不同模式计量造成可比性下降以及粉饰报表行为的发生等问题出现。基于此，也提出了相关建议措施，如调整和完善相关会计准则、加强对公允价值计量及应用的监督、加强对财务人员的知识培训和法律意识的提高等解...

　　【摘要】本文首先阐述了现阶段房地产投资、信贷以及我国经济增长的发展现状，并分析了三者的关系，进一步提出了正确协调三者关系的具体措施，为确保房地产行业的健康发展、促进我国经济的可持续增长提供参考。　　【关键词】房地产投资；房地产信贷；中国经济增长　　随着经济的快速发展，我国城市化进程不断加快，房地产行业迎来巨大的发展机遇。我国的经济发展水平影响着房地产的价格，同时房地产的投资、信贷也影响着经济增...

　　摘要：现阶段我国正处在全面改革深化阶段，各个领域的改革都如火如荼的进行着，对于房地产领域的项目管理，其模式的转型与升级也有进一步提升的需求。房地产项目管理是开发管理中的重要核心，对房地产运营有着极其重要的影响，对房地产项目管理模式的深化分析，对管理水平及质量的提升就有着积极作用。基于此，本文主要就房地产项目管理特征及类型加以阐述，然后就房地产项目管理的模型与网络化加以分析，并就房地产项目管理的...

　　摘要：近来国家对房地产业政策出现了由“宽松”转为“调控”的新阶段，在一系列房地产新政出台的背景下，房地产市场出现了“量跌价涨”的局面，本文分析了这一局面产生的原因，并提出相应的政策建议。　　关键词：房地产政策，房地产市场，调控，政策建议　　作者：邢圣煜　　一、房地产新政与房地产市场表现　　2009年，中国房地产市场涨声一片，全国及主要城市的商品房销售面积、销售价格、销售额均创历史新高；总价及单...

　　摘要：房地产营销策划岗位是房地产行业的热门岗位，吸纳了很多应届毕业生。本文从房地产行业的人才需求出发，提出了房地产营销策划课程的人才培养目标，从师资队伍建设、课程内容设计、课程环境打造、课程考核方式等几个方面探索了三维立体人才培养模式的实践路径，以提升高校学生的从业竞争力。　　关键词：房地产营销策划，人才培养，课程改革　　中图分类号：G642文献标识码：ADOI：10.16400/j.cnki...

　　[摘要]近年来，房地产业迅速发展，房地产营销策划越来越得到房地产开发商的重视。房地产营销策划可帮助开发商明确目标、确定投资方向、解决房地产销售难题。但房地产营销仍存在市场调研和分析不足、目标市场与市场定位的混淆、宣传过分依赖于广告、宣传手段单一、专业人员较少、商品卖点把握不准确、过度炒作等问题。房地产企业要加强市场调研，应加快明确市场定位，拓宽宣传渠道，与对房地产营销人员的培养，了解商品卖点，...